La description
Appartement 103m2, secteur calme, vu sur le Parc de la Hotoie, à 2 min à pied du lycée la hotoie, arrêt de bus et école maternelle/primaire à proximité, centre ville à 15min à pied, entrée INDEPENDANTE, locaux commerciaux sur le rdc (orthophoniste, toiletteur...)
Possibilité de changer la destination en local commercial
Il est composé d’un Rdc de 53m2 comprenant:
- Une cuisine
- Une salle à manger et un salon de 38m2
- Une salle de douche avec wc
- Un coin bureau
- Une entrée avec dressing
+++ RARE SUR AMIENS +++
Vous aurez également un sous plex de 50m2,
Il est composé d’un palier de 7m2 pouvant servir de dressing ou d’un second bureau ainsi que 3 chambres de 9, 14 et 11m2 + une cave.
Sous plex = chambre aveugle sans fenêtres, Peuvent convenir pour 3 grands bureaux ou grande réserve
Parking privé plein air + 1 place de parking en sous sol sécurisé, accès par badge
Charges de copropriété: environ 2400€ par an soit 190€/mois (comprend l'eau, les poubelles et l'entretien)
Taxes foncières: 1220€/an
Ce bien a était estimé entre 155 000€ et 175000€ en agence, pour des raisons personnelles nous souhaitons vendre urgemment, nous le mettons donc à 145 000€ négociable dans la limite du raisonnable
PAS D'AGENCES = PAS DE FRAIS D'AGENCE !! Signature directement chez le notaire!
Afin d'arrêter les appels d'agences intempestifs, j'ai retiré mon numéro de téléphone, premier contact par mail, merci..