La description
Lumineux local commercial de 117 m² utiles à louer au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation situé dans l’Eco-quartier des Ponts Jumeaux, centre-ville de Toulouse. Excellente visibilité en angle de rue ; 2 entrées indépendantes.
Le local donne sur de larges trottoirs, sur un axe passant d'un environnement mixte tertiaire avec 2500 habitations, école, crèche, EPHAD, résidence étudiante, centre médical, centre dentaire, centre kinésithérapie, pharmacie et des commerces de proximité. Parking gratuit sur voirie; Métro, arrêt de bus et rocade sortie Centre-Ville à proximité.
Le local est en primo accession, en état brut avec fluides en attente: prévoir budget d'aménagement mais pas de frais de fonds de commerce ou droits d’entrée. Idéal pour commerces, bureaux, professions libérales hors activités provoquant des nuisances olfactives et sonores tels que la restauration cuisinées et bars nocturnes.